Cuando se comparan, las bombas de calor son mejores que los métodos tradicionales de calefacción y refrigeración. Por un lado, son mucho más eficientes energéticamente que las chimeneas, los hornos o los aires acondicionados.
Según cifras oficiales del Departamento de Energía de EE.UU., una bomba de calor puede ahorrarle hasta un 50% más en su factura eléctrica que un horno o un calentador de zócalo. Con un incentivo tan fuerte, adquirir una bomba de calor parece una decisión fácil. Entonces, ¿por qué no hay más gente que se apresure a instalar bombas de calor?
Para la mayoría de los propietarios, el mayor obstáculo para comprar una bomba de calor es el coste. Las bombas de calor son muy caras de comprar e instalar directamente. Es un obstáculo difícil de superar. Afortunadamente, hay una alternativa que le permite tener una bomba de calor sin pagar todo el coste por adelantado.
Puedes arrendar en lugar de comprar. En cierto modo, el leasing ofrece todas las ventajas de la compra sin ninguno de los inconvenientes. Pero, ¿es realmente mejor el leasing que la compra? ¿Qué ventajas tiene la compra, si es que tiene alguna?
Comparemos los pros y los contras de cada opción para ver cuál sale ganando.
¿Por qué debería comprar una bomba de calor?
Las bombas de calor ofrecen lo mejor de ambos mundos, ya que proporcionan tanto calefacción como refrigeración. Una bomba de calor combina un horno y un aire acondicionado en un solo equipo. Aunque el coste de un horno o de un aire acondicionado suele ser menor que el de una bomba de calor, una bomba de calor es más barata que el coste combinado de ambos.
Esto coincide con un informe publicado por el Rocky Mountain Institute (RMI), una organización de investigación y consultoría sobre sostenibilidad. Según su informe, los hogares de combustible mixto con un horno de gas, un calentador de agua y un aire acondicionado tienen un coste inicial más elevado que los hogares que utilizan una bomba de calor para la calefacción y la refrigeración.
Por lo general, una bomba de calor proporciona una calefacción y una refrigeración más eficientes. También tiene una instalación potencialmente más fácil que los aires acondicionados tradicionales para los hogares sin conductos de aire. Como sustituye tanto al aire acondicionado como a la caldera, reduce drásticamente su huella de carbono.
Dadas las ventajas generales de una bomba de calor, ¿debería comprar o alquilar?
Ventajas de comprar una bomba de calor
Propiedad completa
Al comprar una bomba de calor, ésta pasa a ser suya para que la utilice y disponga de ella como desee. Uno de los mayores incentivos de la compra frente al arrendamiento es que la compra le permite recibir descuentos fiscales por su compra.
La Ley de Reducción de la Inflación establece disposiciones para los propietarios de viviendas que se pasen a la calefacción, la refrigeración y el calentamiento del agua con eficiencia energética. En cuanto al crédito fiscal federal, los propietarios pueden compensar hasta el 30% del coste total de la compra y la instalación.
La bonificación fiscal federal se aplica únicamente a los sistemas instalados a partir del 1 de enero de 2023. El sistema también tiene que cumplir ciertos requisitos mínimos de eficiencia establecidos por el Departamento de Energía.
Aparte de los créditos fiscales federales, hay otros descuentos administrados por el Estado de hasta €7,587.85 para una bomba de calor de calefacción y refrigeración y €1,659.93 para una bomba de calor de calentador de agua. Todos estos incentivos sólo son aplicables si el sistema es de su propiedad. Sin embargo, los titulares de un contrato de arrendamiento no pueden optar a las rebajas.
Financiación
También hay financiación disponible para las bombas de calor. En combinación con las rebajas, la financiación puede reducir drásticamente el coste inicial de la compra de una bomba de calor.
Es una inversión valiosa
Las bombas de calor aumentan el valor de su vivienda. Las casas energéticamente eficientes equipadas con energía solar o bombas de calor tienen un mayor valor de reventa y se venden más rápido que las casas sin ninguna de ellas.
Mayor ahorro de por vida
El coste de comprar una bomba de calor se recupera a lo largo de su vida útil. Esto puede suponer hasta €635.49 al año o €9,485.17 en 15 años. El arrendamiento financiero erosiona ese ahorro, ya que a la larga puede tener un precio más elevado.
Contras de la compra de una bomba de calor
Alto coste inicial
El precio es la razón principal por la que más gente no ha aceptado la idea de las bombas de calor. El desembolso inicial de una bomba de calor oscila entre €948.51 y €5,691.10, dependiendo del tipo. La instalación cuesta entre €948.58 y €28,457.47, también dependiendo del tipo de bomba de calor.
Mantenimiento y revisión
El precio inicial no es el único precio elevado que se paga cuando se opta por la compra frente al alquiler. Como cumplen la doble función de calentar en invierno y enfriar en verano, las bombas de calor hacen el doble de trabajo que un aire acondicionado o un horno.
Esto puede hacerlas más propensas al desgaste. Los costes de mantenimiento de una bomba de calor corren a cargo del propietario.
¿Por qué debería alquilar una bomba de calor?
Existen dos tipos de planes de arrendamiento para las bombas de calor. El alquiler estándar es más convencional, mientras que el alquiler con opción a compra es un tipo de alquiler más reciente.
Un arrendamiento estándar es un contrato a largo plazo con pagos mensuales. Es como cualquier otro contrato de alquiler ordinario. En cambio, el alquiler con opción a compra consiste en adquirir el sistema mediante una serie de pagos.
¿Qué ventajas e inconvenientes tiene el leasing?
Ventajas de alquilar una bomba de calor
Ahorro de costes
La mayor ventaja del leasing frente a la compra es el ahorro de costes. El arrendamiento es una inversión inicial nula y sin depósito. Sin embargo, tiene todas las ventajas de poseer una bomba de calor. Sobre todo si se opta por el alquiler con opción a compra.
Sin gastos de mantenimiento
El leasing conlleva menos responsabilidades. Usted no es responsable del mantenimiento ni de la revisión del equipo. El mantenimiento es responsabilidad de la empresa de leasing.
Contras del alquiler de una bomba de calor
Romper el contrato de alquiler
El alquiler de una bomba de calor puede suponer un problema si tiene que mudarse a una nueva casa. Si el contrato de arrendamiento no es transferible, significa que tiene que romper el contrato, lo que probablemente le acarreará penalizaciones en función de su acuerdo.
Coste potencialmente más elevado
A largo plazo, puede resultar más caro alquilar que comprar, sobre todo si decides mudarte y tienes que romper el contrato de alquiler o si necesitas actualizar tu sistema. Algunos contratos de alquiler pueden parecer más baratos a primera vista, pero resultan más caros con el tiempo.
Tanto si decide alquilar como comprar, una bomba de calor le proporcionará una buena relación calidad-precio. Responda a nuestro breve cuestionario para saber qué valor obtendrá, ya sea como propietario o como inquilino.
